1、招標條件

中鐵·龍盤湖·世紀山水5-2區項目已由宜昌市伍家崗區發展和改革局以湖北省固定資產投資項目備案證號2018-420503-70-03-076487文批準建設，項目資金為國有。湖北永誠工程咨詢有限公司受宜昌鴻銘置業有限公司的委托，擬就本項目設計、施工總承包（EPC）進行國內公開招標確定中標人，歡迎具備資格條件的投標人前來投標。

2、本次招標項目概況

2.1項目概況：本項目總用地面積約65625平方米，總建筑面積約60999平方米，其中住宅建筑面積40345平方米，其他配套用房444平方米。機動車位為446個，建筑密度為17%，綠地率為30.03%，總戶數200戶。

2.2項目建設地點：本工程位于宜昌市伍家崗區伍臨路99號。

2.3招標范圍：本次采用EPC模式建設，按照合同約定對本工程項目進行設計、采購、施工、工程竣工驗收等實行全過程服務。本項目實行限額設計，建設項目投資金額不得超過項目可研批復的投資估算。

其中：設計招標范圍：包括但不限于初步設計、施工圖設計、竣工圖設計、編制概（預）算、協助發包人辦理初步設計、施工圖等相關手續并通過相關機構審查取得初步設計批復和圖審合格書、現場服務、施工及驗收過程的配合、施工過程中的方案優化及設計變更等。施工招標范圍：具體以發包人確認的施工圖為準。包括但不限于：采購、設計施工圖范圍內的建筑、裝飾、安裝工程（包括土石方工程、地基與基礎、地下室、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水、建筑電氣、儀表、電信、消防、通風工程、人防、電梯、門窗等）、室外及相關配套工程（包括道路、室外給排水、照明、景觀綠化等）。

2.4工期要求：540日歷天。

2.5質量要求：設計質量達到國家及行業設計合格標準，施工圖經施工圖審查咨詢機構審查，以核準的施工圖紙審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求；施工質量達到國家現行施工驗收規范合格等級標準。

2.6安全生產要求：達到《JGJ59-2011建筑施工安全檢查標準》合格標準，避免發生重大安全事故。

3、本項目采用資格審查方式為資格后審，對投標人的資格審查要求如下（詳見本工程招標文件）：

3.1、投標人具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（聯合體投標時參與各方均需上傳營業執照副本原件彩色掃描件）

3.2、投標人須具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，并同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質；本項目接受聯合體投標，但應符合招標文件中關于聯合體的具體要求，牽頭方須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質。（聯合體投標時參與各方均需上傳建筑業企業資質證書原件彩色掃描件）

3.3、投標人（牽頭方）具有建設行政主管部門核發的有效安全生產許可證（上傳證書原件彩色掃描件）。

3.4、投標人（牽頭方）擬派本項目人員要求：

（1）擬派項目負責人須具備貳級建造師注冊執業證書，注冊專業為建筑工程，且證書上所記載的聘用單位應是該投標單位；具備建設行政主管部門核發的B類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；未同時擔任其它工程施工項目負責人，并按招標文件要求作出承諾（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）；

（2）擬派本工程的技術負責人須具備工程類中級及以上職稱；

（3）擬派本項目的現場專職安全員必須具有建設行政主管部門核發的C類安全生產考核合格證書或帶有二維碼的考核合格人員證書信息截圖；

（4）項目其他管理人員應提供擬派本項目的現場關鍵崗位管理人員（項目負責人、技術負責人、質檢員、施工員各1人，現場專職安全員不少于3人）證書，湖北省外企業相關人員崗位證書如不在有效期內的，應由企業法人注冊地的頒證部門（建設行政主管部門或行業協會）出具的文件或證明，并能如實反應上述考核內容。且擬派本項目的上述現場管理人員不得互相兼任。

3.5、投標人（牽頭方）近五年（以投標截止時間推算）以來承擔過單項合同金額 40000萬元及以上的房屋建筑設計施工總承包（EPC）業績。（需上傳中標通知書或施工合同原件彩色掃描件。）

3.6、投標人（牽頭方）的建筑工程專項誠信總分分值須為80分及以上。投標截止時由招標人或其委托的招標代理機構在開標現場從宜昌市住房和城鄉建設委員會網站“誠信住建”查詢投標企業信用評價信息，以開標現場公開查詢的誠信總分分值為準（企業誠信分值及企業信用等級從“誠信信息公開欄”的“信用等級公示臺”中查詢）。初次進入我市建筑市場且未進行信用信息登記的企業或未進行誠信專項總分登記的企業，誠信專項等級認定為B級，誠信專項總分分值計為80分。

3.7、投標人（牽頭方）必須為“湖北省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位，（省外企業在“省一體化平臺”中打印《省外建筑業企業投標信息登記表》，省內企業在“省一體化平臺”中打印截圖證明本企業是‘一體化平臺’登記單位）。

3.8、投標人（聯合體投標時參與各方均須滿足）在“信用中國”網站，未被列入失信被執行人；在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單；在“湖北省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入信用黑名單的投標人。（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構按照招標文件要求對所有投標人的信用信息進行查詢，做好記錄，由評標委員會按招標文件的規定進行評審。）

3.9、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.10、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。

3.11、本項目接受聯合體投標，聯合體成員不得超過2家，包括聯合體牽頭方和聯合體成員。投標人如以聯合體形式參與工程投標，必須滿足以下要求：

a、聯合體各方必須按招標文件格式簽訂聯合體協議書，明確聯合牽頭人和各方的權利、責任和義務 (提供聯合體協議書且牽頭方須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級及以上資質）；

b、由同一專業的單位組成的聯合體,按照資質等級較低的單位確定資質等級；

c、通過資格審查的聯合體,其各方組成結構或職責,以及財務能力、信譽情況等資格條件不得改變;

d、聯合體各方不得再以自已名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標；

e、聯合體投標人一旦中標后與招標人簽訂的合同，須有聯合體各成員的法定代表人或委托代理人簽字和蓋章。

只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

4、招標文件的獲取

本項目實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌市公共資源交易網網員后，方可登錄會員專區（http://219.139.130.120:8022/TPBidder/）下載招標文件及相關資料。具體操作參見《宜昌市公共資源交易網上交易系統投標企業操作指南》。投標文件下載時間為2020年4月9日至2020年4月18日下午17時30分止。投標人未按規定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。

5、投標保證金

本項目投標保證金為人民幣伍拾萬元整（小寫：500000.00元）；投標人應在投標截止時間之前，通過在網員誠信庫中備案的企業銀行基本賬戶，將所規定數額的保證金以轉賬或電匯方式繳納至該項目所對應的保證金賬戶內（不接受現金繳納），具體保證金收取信息詳見招標文件。注意：不同交易項目所對應的保證金收取賬號各不相同，投標人應注意不得混淆。

6、投標文件遞交

本項目投標截止時間為2020年5月6日上午10時0分，投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用CA數字證書登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

7、開標

本項目的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構通過互聯網在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓707開標廳組織網上開標。投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標。在投標截止時間前，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注招標機構的操作情況。

8、信息發布開始時間：2020年4月9日。

9、招標公告發布媒體：宜昌市公共資源交易信息網。

10、聯系人及聯系方式

招 標 人：宜昌鴻銘置業有限公司

聯 系 人：華世杰

聯系電話：15971995872

聯系地址：宜昌市伍家崗區龍盤湖

代理機構：湖北永誠工程咨詢有限公司

聯 系 人：譚園園

聯系電話：0717-6448240

聯系地址：宜昌市伍家崗區夷陵大道358號紅旗置業2樓